Lorsqu’une personne souhaite vendre ou acheter une maison, un appartement ou tout autre type de bien immobilier et qu’elle n’a pas suffisamment de connaissances pour faire le meilleur choix ou réaliser une bonne vente, ou qu’elle n’a pas le temps de s’occuper de ces procédures, elle se tourne vers un courtier immobilier pour l’aider dans cette tâche, car il est qualifié pour le faire. Dans ce qui suit, nous verrons ce qu’est un courtier immobilier et ce qu’il peut faire.

Courtier immobilier – Qu’est-ce qu’un courtier immobilier ?

Un Courtier immobilier Longueuil est un professionnel de l’immobilier dont la fonction et l’objectif sont de faciliter les transactions d’achat et de vente de propriétés et de biens immobiliers. En d’autres termes, il a un double objectif avec deux types de personnes, d’abord avec ceux qui ont besoin de vendre leur bien et ensuite avec les clients potentiels qui pourraient l’acheter.

En d’autres termes, le courtier immobilier sert d’intermédiaire entre deux parties qui ont des besoins différents mais coexistants, quelqu’un qui a besoin de vendre et quelqu’un qui a besoin d’acheter. Dans le cas du propriétaire, il agit en tant que facteur indépendant, c’est-à-dire qu’il met en vente une propriété avec des conditions spécifiques à la charge d’un courtier immobilier, qui se chargera de contacter la partie dépendante de l’entreprise, l’acheteur, en cherchant un moyen d’offrir la propriété à quiconque a besoin de ces caractéristiques spécifiques : emplacement, taille de la propriété, conditions physiques et services, espaces internes et externes, etc.

Voici les principales caractéristiques qui permettent à un courtier immobilier de se démarquer :

  • Ils portent leur licence qui les accrédite en tant que professionnels ou les références de l’agence à laquelle ils appartiennent.
  • Il ne travaille pas par le bouche à oreille, il travaille avec un contrat écrit pour la tranquillité d’esprit de l’acheteur et du vendeur, et son portefeuille est principalement constitué de commissions exclusives. Votre maison n’est pas une option de plus sur le marché, il s’engage à la vendre.
  • Un vrai professionnel est prêt à partager ses honoraires avec d’autres professionnels et à investir tout le temps et l’argent nécessaires pour réaliser la transaction.
  • Dès la première rencontre, il peut détecter toute anomalie dans la documentation, calculer les taxes sur l’achat, identifier le potentiel de votre propriété en termes d’emplacement, d’utilisation du sol et de réglementation de la construction.
  • Il dispose des recherches, de l’expérience et des relations avec d’autres professionnels pour recommander le meilleur prix du marché.
  • Ne faites pas la promotion de propriétés avec des photos et des vidéos qui désavantagent votre propriété par rapport à la concurrence. En général, le travail avec du matériel multimédia est réservé aux professionnels.
  • Son réseau de contacts comprend des accords avec des banques, des institutions financières nationales et internationales qui lui permettront de donner à la partie intéressée les facilités pour acheter votre propriété. Son devoir n’est pas seulement de vendre, mais d’aider l’autre personne à acheter.
  • Facturez vos services. Évidemment, en tant que professionnel à plein temps, vous devez payer des impôts pour vos frais.

 

Stéphane Lapointe – Courtier immobilier Longueuil – Sutton

115 Rue Saint-Charles Ouest

Longueuil, QC J4H 1C7

Téléphone : (514) 755-0074

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